31 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Est, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 330 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 307 mètres
- - Cholet à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 327 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1278 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 31 Rue de l'Est se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Est par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Est se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Est
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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