18 Rue de l'Yser, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°17 et du 3.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue de l'Yser, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 231 mètres
- - Cholet à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 630 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1076 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 289 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Yser, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 18 Rue de l'Yser se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Yser par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Yser se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
