21 Rue de l'Yser, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°23 et du 13.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue de l'Yser, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 229 mètres
- - Cholet à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 616 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1082 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 291 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Yser, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 21 Rue de l'Yser se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Yser par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Yser se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
