36 Rue de l'Yser, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°33 et du 0.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 36 Rue de l'Yser, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 286 mètres
- - Cholet à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 595 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1158 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Yser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 36 Rue de l'Yser se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Yser par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Yser se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
