12 Rue de la Baumière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Baumière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 et de 1.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Baumière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 108 mètres
- - Cholet à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1404 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 853 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 389 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Baumière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Baumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Baumière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Baumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 12 Rue de la Baumière se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Baumière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Baumière se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Baumière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Baumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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