22 Rue de la Baumière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Baumière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°20 et de 9.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de la Baumière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 151 mètres
- - Cholet à 1683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1457 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 901 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 370 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 165 mètres
Ventes au 22 Rue de la Baumière
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Baumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Baumière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Baumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 22 Rue de la Baumière se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Baumière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Baumière se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Baumière
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Baumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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