35 Rue de la Baumière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Baumière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°37 et de 7.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Baumière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 113 mètres
- - Cholet à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1559 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1029 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 408 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 94 mètres
Ventes au 35 Rue de la Baumière
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Baumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Baumière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Baumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 35 Rue de la Baumière se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Baumière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Baumière se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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