4 Rue de la Baumière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Baumière, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue de la Baumière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 814 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 268 mètres
Ventes au 4 Rue de la Baumière
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Baumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Baumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Baumière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Baumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Baumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Baumière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Baumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Rue de la Baumière se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Baumière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Baumière se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
