12 Rue de la Cartonnerie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cartonnerie, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue de la Cartonnerie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis De La Gare à 187 mètres
- - Cholet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 392 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 591 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cartonnerie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cartonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cartonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cartonnerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cartonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cartonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cartonnerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cartonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cartonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 Rue de la Cartonnerie se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cartonnerie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cartonnerie se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
