34 Rue de la Cartonnerie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Cartonnerie, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue de la Cartonnerie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 247 mètres
- - Cholet à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 523 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 684 mètres
Ventes au 34 Rue de la Cartonnerie
Les 2 ventes au 34 Rue de la Cartonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Cartonnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Cartonnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Cartonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Cartonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Cartonnerie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Cartonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cartonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 34 Rue de la Cartonnerie se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Cartonnerie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Cartonnerie se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
