4 Rue de la Cartonnerie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cartonnerie, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue de la Cartonnerie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis De La Gare à 164 mètres
- - Cholet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 371 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 577 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cartonnerie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Cartonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cartonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cartonnerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cartonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cartonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cartonnerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cartonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cartonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 Rue de la Cartonnerie se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cartonnerie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cartonnerie se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
