32 Rue de la Casse, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Casse, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Casse, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 142 mètres
- - Cholet à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 169 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Casse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Casse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Casse dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Casse par rapport à la voie
Sur Rue de la Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 32 Rue de la Casse se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Casse par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Casse se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -0.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 32 Rue de la Casse à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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