23 Rue de la Jominière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Jominière, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Jominière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 67 mètres
- - Cholet à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Jominière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Jominière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Jominière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Jominière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Jominière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Jominière par rapport à la voie
Sur Rue de la Jominière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 23 Rue de la Jominière se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Jominière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Jominière se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Jominière à Cholet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Jominière est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
