3 Rue de la Jominière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Jominière, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Jominière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Casse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 208 mètres
- - Cholet à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 551 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Jominière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Jominière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Jominière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Jominière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jominière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jominière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Jominière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Jominière par rapport à la voie
Sur Rue de la Jominière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 Rue de la Jominière se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Jominière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Jominière se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Jominière à Cholet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Jominière est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
