2 Rue de la Maurandie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maurandie, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue de la Maurandie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Cécile à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 508 mètres
- - Collège Trémolières à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maurandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maurandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maurandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maurandie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maurandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maurandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maurandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maurandie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maurandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue de la Maurandie se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maurandie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maurandie se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
