23 Rue de la Maurandie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Maurandie, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 f et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue de la Maurandie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 6 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémolières à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 348 mètres
- - Collège Trémolières à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Maurandie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Maurandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Maurandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Maurandie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maurandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maurandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Maurandie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Maurandie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maurandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 23 Rue de la Maurandie se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Maurandie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Maurandie se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
