12 Rue de la Mutualité, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Mutualité, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 712 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 381 mètres
Ventes au 12 Rue de la Mutualité
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Mutualité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mutualité, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 12 Rue de la Mutualité se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mutualité par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mutualité se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Cholet et -27.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 12 Rue de la Mutualité à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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