39 Rue de la Mutualité, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de la Mutualité, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 619 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Mutualité, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 39 Rue de la Mutualité se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Mutualité par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Mutualité se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 39 Rue de la Mutualité à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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