8 bis Rue de la Mutualité, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue de la Mutualité, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chambord.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 727 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 381 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Mutualité
Les 2 ventes au 8 bis Rue de la Mutualité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Mutualité, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 bis Rue de la Mutualité se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Mutualité par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Mutualité se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 8 bis Rue de la Mutualité à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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