12 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 3.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis De La Gare à 176 mètres
- - Cholet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 326 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 12 Rue de la Passerelle se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Passerelle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Passerelle se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 4.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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