23 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°21 et de 5.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis De La Gare à 243 mètres
- - Cholet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 395 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1999 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 683 mètres
Ventes au 23 Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 23 Rue de la Passerelle se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Passerelle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Passerelle se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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