3 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°5 et de 13.19 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Casse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 0 parking - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis De La Gare à 159 mètres
- - Cholet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 323 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 615 mètres
Ventes au 3 Rue de la Passerelle
Les 5 ventes au 3 Rue de la Passerelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 Rue de la Passerelle se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Passerelle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Passerelle se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Passerelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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