9 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue de la Passerelle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis De La Gare à 182 mètres
- - Cholet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 337 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 637 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Passerelle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 9 Rue de la Passerelle se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Passerelle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Passerelle se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
