31 Rue de la Vallière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vallière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°27 et de 1.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Vallière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 246 mètres
- - Cholet à 1639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 670 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 2132 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 2826 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 1686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 1792 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vallière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vallière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 31 Rue de la Vallière se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vallière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vallière se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 36.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Vallière
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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