48 Rue de la Vallière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Vallière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°50 mais supérieur de 40.13 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de la Vallière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 294 mètres
- - Cholet à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 856 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 2286 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 3023 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 1875 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 1986 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Vallière dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Vallière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 48 Rue de la Vallière se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Vallière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Vallière se situe 46.91 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 49.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de la Vallière
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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