3 Rue de Langeais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Langeais, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Langeais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 2290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeais à 13 mètres
- - Cholet à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 962 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1390 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 2570 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 1339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Langeais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Langeais dans son marché local
Prix du 3 Rue de Langeais par rapport à la voie
Sur Rue de Langeais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 3 Rue de Langeais se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Langeais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Langeais se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Langeais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Langeais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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