3 Rue de Langeais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Langeais, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et du 0.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Langeais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 2290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeais à 13 mètres
- - Cholet à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 962 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1390 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 1387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Langeais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Langeais dans son marché local
Prix du 3 Rue de Langeais par rapport à la voie
Sur Rue de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 3 Rue de Langeais se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Langeais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Langeais se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
