18 Rue de Laon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Laon, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue de Laon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1063 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1320 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Laon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Laon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Laon par rapport à la voie
Sur Rue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 18 Rue de Laon se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Laon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Laon se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
