104 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Lorraine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°115 et de 3.22 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleray à 139 mètres
- - Cholet à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 757 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 687 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 959 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 104 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 104 Rue de Lorraine se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Lorraine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Lorraine se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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