Avenue des Calins, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Calins, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Calins dans son marché local
Prix Avenue des Calins par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Calins se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Calins à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue des Calins est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Calins
Les ventes enregistrées Avenue des Calins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Calins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Anjoubus à 22 mètres
- - Cholet à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Calins
Adresses Avenue des Calins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Calins, classées par tranches de numéros.
