12 Rue de Lunéville, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lunéville, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°10 et du 11.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de Lunéville, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 520 mètres
Ventes au 12 Rue de Lunéville
Les 2 ventes au 12 Rue de Lunéville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lunéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lunéville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lunéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lunéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lunéville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lunéville par rapport à la voie
Sur Rue de Lunéville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 12 Rue de Lunéville se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lunéville par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lunéville se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
