2 Rue de Lunéville, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lunéville, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Lunéville, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1147 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lunéville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lunéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lunéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lunéville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lunéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lunéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lunéville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lunéville par rapport à la voie
Sur Rue de Lunéville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Rue de Lunéville se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lunéville par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lunéville se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
