4 Rue de Luynes, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 2 084 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Luynes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Rue de Luynes, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chambord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubillot à 218 mètres
- Cholet à 2336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 429 mètres
- Collège Trémolières à 429 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1758 mètres
- Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Chambord à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Chambord à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Luynes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Luynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Luynes(2 287€)

2 Rue de Luynes(2 289€)

8 Rue de Luynes(2 329€)

39 Rue d'Amboise(2 289€)

37 Rue d'Amboise(2 236€)

38 Rue d'Amboise(2 239€)

36 Rue d'Amboise(2 245€)

40 Rue d'Amboise(2 239€)

Prix du 4 Rue de Luynes dans son marché local

Prix du 4 Rue de Luynes par rapport à la voie

Sur Rue de Luynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 4 Rue de Luynes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Luynes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Luynes se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amboise, 49300 Cholet(2,143 €)

Rue de Beaugency, 49300 Cholet(2,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Luynes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Luynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.