11 Rue de Metz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue de Metz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 950 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1466 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Metz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 11 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 11 Rue de Metz se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Metz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Metz se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
