22 Rue de Metz, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 706 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Metz, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Rue de Metz, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 156 mètres
- Cholet à 1644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 964 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 1647 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1407 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 964 mètres
- Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Metz(1 925€)

20 Rue de Metz(1 962€)

26 Rue de Metz(1 921€)

18 Rue de Metz(1 922€)

16 Rue de Metz(1 933€)

13 Rue de Metz(1 929€)

28 Rue de Metz(1 982€)

2 Rue de Soissons(1 897€)

Prix du 22 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 22 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 22 Rue de Metz se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Metz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Metz se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charleville, 49300 Cholet(2,252 €)

Rue de Laon, 49300 Cholet(1,961 €)

Rue de Longwy, 49300 Cholet(2,134 €)

Rue de Nancy, 49300 Cholet(2,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.