26 Rue de Metz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue de Metz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 972 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1383 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Metz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 26 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 26 Rue de Metz se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Metz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Metz se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
