4 Rue de Metz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Metz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 922 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 509 mètres
Ventes au 4 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 4 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Metz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Metz se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 4 Rue de Metz à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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