44 Rue de Naples, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Naples, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Rue de Naples, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Naples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Naples, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Naples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Naples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 44 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 44 Rue de Naples se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Naples par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Naples se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
