19 Rue de Normandie, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de Normandie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 168 mètres
- - Cholet à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 757 mètres
- - Collège République à 632 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Normandie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de Normandie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 19 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 19 Rue de Normandie se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Normandie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Normandie se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 19 Rue de Normandie à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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