3 Rue de Normandie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue de Normandie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 30 mètres
- - Cholet à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Collège République à 551 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Normandie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 3 Rue de Normandie se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Normandie se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
