4 Rue de Normandie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°6 et du 18.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue de Normandie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 20 mètres
- - Cholet à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Collège République à 540 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 357 mètres
Ventes au 4 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 4 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Normandie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 4 Rue de Normandie se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Normandie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Normandie se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
