2 Rue de Reims, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 476 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Reims, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue de Reims, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 274 mètres
- Cholet à 1500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1066 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 1404 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1193 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Reims(2 060€)

4 Rue de Reims(1 908€)

3 Rue de Reims(2 021€)

5 Rue de Reims(1 892€)

7 Rue de Reims(1 967€)

9 Rue de Reims(2 011€)

1 Rue de Mourmelon(2 086€)

41 Rue des Vosges(1 938€)

Prix du 2 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 2 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Rue de Reims se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Reims par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Reims se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Epernay, 49300 Cholet(2,085 €)

Rue de Laon, 49300 Cholet(1,961 €)

Rue de Metz, 49300 Cholet(2,042 €)

Rue de Mourmelon, 49300 Cholet(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

74 m²

200 000 €

Cholet, 49300