35 Rue de Saint Christophe, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Saint Christophe, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Saint Christophe, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémolières à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 124 mètres
- - Collège Trémolières à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1432 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Saint Christophe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Saint Christophe dans son marché local
Prix du 35 Rue de Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 35 Rue de Saint Christophe se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Saint Christophe par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Saint Christophe se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 35 Rue de Saint Christophe à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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