9 Rue de Salerne, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 531 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Salerne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Rue de Salerne, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salerne à 187 mètres
- Cholet à 3144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1631 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 1631 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1208 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1262 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 1463 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1502 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Salerne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Salerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Salerne(1 920€)

7 Rue de Salerne(2 006€)

5 Rue de Salerne(1 835€)

13 Rue de Salerne(2 112€)

4 Rue de Salerne(1 861€)

3 Rue de Salerne(1 838€)

1 Rue de Palerme(1 833€)

12 Rue de Sicile(2 009€)

Prix du 9 Rue de Salerne dans son marché local

Prix du 9 Rue de Salerne par rapport à la voie

Sur Rue de Salerne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 9 Rue de Salerne se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Salerne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Salerne se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Italie, 49300 Cholet(2,249 €)

Rue de Naples, 49300 Cholet(2,301 €)

Rue de Palerme, 49300 Cholet(2,108 €)

Rue de Rome, 49300 Cholet(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Salerne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Salerne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.