10 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°7 et du 16.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 52 mètres
- - Cholet à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 822 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1145 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 426 mètres
Ventes au 10 Rue de Stalingrad
Les 2 ventes au 10 Rue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Stalingrad, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 10 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 10 Rue de Stalingrad se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Stalingrad par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Stalingrad se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
