18 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 82 mètres
- - Cholet à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 818 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1182 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Stalingrad, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Rue de Stalingrad à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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