32 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°34 et de 7.6 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 159 mètres
- - Cholet à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 818 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1254 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1386 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 497 mètres
Ventes au 32 Rue de Stalingrad
Les 2 ventes au 32 Rue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 32 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 32 Rue de Stalingrad se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Stalingrad par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Stalingrad se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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