2 Rue de Thionville, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Thionville, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1063 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Thionville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Thionville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Thionville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Rue de Thionville se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Thionville par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Thionville se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 2 Rue de Thionville à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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