2 bis Rue de Tivoli, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Tivoli, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de Tivoli, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salerne à 180 mètres
- - Cholet à 3074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1784 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1784 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1144 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1337 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 bis Rue de Tivoli se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Tivoli par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Tivoli se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Tivoli
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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