2 Rue de Touvois, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Touvois, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Touvois, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémolières à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 107 mètres
- - Collège Trémolières à 107 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1297 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Touvois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Touvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Touvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Touvois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Touvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Touvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Touvois dans son marché local
Prix du 2 Rue de Touvois par rapport à la voie
Sur Rue de Touvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue de Touvois se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Touvois par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Touvois se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 2 Rue de Touvois à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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