32 Rue de Trémentines, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Trémentines, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Trémentines, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 41 mètres
- - Cholet à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 696 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 966 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Trémentines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Trémentines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Trémentines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Trémentines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Trémentines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Trémentines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Trémentines dans son marché local
Prix du 32 Rue de Trémentines par rapport à la voie
Sur Rue de Trémentines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 32 Rue de Trémentines se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Trémentines par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Trémentines se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 32 Rue de Trémentines à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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